Отчет

За этот период на основании утвержденной сметы был составлен план работ, которого мы и придерживались.

Все работы были произведены из имеющихся средств, т.е. членских взносов.

• Производился ямочный ремонт гравийной крошкой общей дороги от деревни Дудкино до поворота до ворот, а также ремонт всех подъездных дорог внутри  товарищества.
• в 2020 году было привезено 11 контейнеров. График поставки  был вывешен на досках объявлений.
• Установлены 11 уличных счетчиков на столбы силами товарищества, о чем владельцы участков были предварительно оповещены. Далее необходимо как минимум установить 10 уличных счетчиков, что позволит одновременно снимать все показания и сделать анализ потребления электроэнергии для дальнейшего уменьшения общего расходования на свет.
• Производился обкос подъездных дорог и общей дороги внутри территории товарищества
• Проводилось удаление кустов и деревьев, мешающих проезду машин
• Проведена 1 чистка снега в зимний период 2020 года и 8 чисток весной 2021
• Годовое сопровождение программы 1С отчетность составляет 4900 рублей,  программы СБИС составляет 1998 рублей.
• Создан Реестр членов товарищества
• Поданы данные в Дорожную карту Солнечногорского  района
• Проводилась работа по своевременному сбору членских взносов
• В свете Федерального Закона 217 создан новый устав товарищества. Его текст был помещен на сайте товарищества для обсуждения и принятия. Регистрации устава пока не было. Ждем внесенных изменений в ФЗ-217. Но в этом году эту работу надо проделать.
• Проводилась своевременная оплата в Мособлэнерго за использованную электроэнергию. Доплата из членских взносов за 2020 год составила  26000 рублей. При замене проводов была проведена выделенная линия на фонари и установлены счетчики. Также была проведена работа по замене ламп освещения ДРЛ на светодиодные, что в несколько раз удешевило содержание фонарей.
• Для работы с Мособлэнерго заключен договор с организацией о электронной подписи документов, что позволяет не ездить в Солнечногорск и все вопросы решать на месте. Договор продлен на 3 года.
• Квартальные и годовые отчеты в фонды сдавались вовремя.
• На 6 участках товарищества зарегистрированы спорные вопросы по границам. Это вопросы  и вопрос межевания необходимо решить либо через суд либо с помощью кадастрового инженера.
• В этом году 27 марта проводилось общее собрание председателей СНТ с участием руководства Администрации  и служб МЧС, лесничества, архтехнадзора. Основные вопросы, рассматриваемые на совещании: приватизация земель общего пользования; вывоз мусора; чистка снега в зимний период и ремонт подъездных дорог. Практических решений никаких не было, т. к. местная власть не имеет отчислений на указанные работы. Все мероприятия рекомендовано делать за счет членских взносов, а в случае не исполнения — административный штраф.

В начале года вопросы доплаты за свет, оплаты договора на 1 полугодие по обслуживанию высоковольтной линии и работы на трансформаторе были решены благодаря остатку на конец года.

Ожидаемая работа в перспективе:

1. Регистрация Устава согласно 217 Федерального Закона и изменений к нему
2. Прием членских взносов с января 2020 г только на расчетный счет. На сайте товарищества есть квитанции на оплату членских взносов. Квитанции также можно получить у председателя или на электронный адрес, указанный владельцами

Мои замечания и пожелания за период работы:

1. Сбор членских взносов. Все работы в товариществе производятся за счет членских взносов  пока мы их не собрали -  не о чем говорить. В свете этого ранее было принято решение об оплате членских взносов до 1 июля текущего года. Некоторые члены товарищества сдают членские взносы в конце года и при этом требуют каких то работ от Правления. Просьба ко всем своевременно оплачивать членские взносы через банк, согласно законодательству.
2. Оплата за свет. По договору с Мособлэнерго показания об использовании электроэнергии подаются до 25 числа текущего месяца, а оплата до 5 числа следующего месяца. В этот график мы и стараемся вписываться. В связи с этим оплату за свет производим числа 29-30. Летом эта оплата не составляет труда, т.к. уже поступают членские взносы, а вот начало года и до мая – проблема: некоторые члены товарищества считают возможным оплачивать свет до середины следующего месяца или вообще не платить за истекший месяц, а членских взносов еще мало. Приходилось обращаться к членам товарищества с просьбой внести членские взносы. В основном такое обращение находит понимание, за что им большое спасибо.
3. За период работы от членов товарищества не поступило ни одного предложения по работе Правления, хотя недовольство и ропот есть. Рекомендую всем активнее участвовать в работе Правления и если есть замечания или предложения то их надо высказывать для исправления или писать письменные обращения.
4. В этом году нас ожидает переизбрание Правления и председателя, в связи с чем предлагаю свои рекомендации:

- Макаревич Г.М. переоформила свой участок на внука и вышла из членов товарищества. Мне пришлось вести бухгалтерию самой. Ждем предложения по кандидатуре бухгалтера. Им может быть и не член товарищества.

- На предыдущем перевыборном собрании мы избрали Курланову М.С. в члены правления, а Курланову О.С. в ревизионную комиссию. Это нарушение  Закона которое надо впредь исправить.

- Предлагаю избрать одного ревизора, что было у нас ранее. Иногда одновременно собрать трех членов ревизии для проверки трудно.